Description
Тип недвижимости: Дом на две семьи
Год постройки: ок. 1900
Адрес: Вюрзелен
Площадь: ок. 160 m2
Земельный участок: ок. 400 m2
Система отопления: центральная
Количество комнат: 6
Провизия маклера: 3,7% без НДС
Описание объекта
Здесь вам будет предложен эксклюзивный дом на 2-3 семьи в центре Вюрселена. Объект предлагает вам возможность аренды или для собственного использования. В настоящее время квартира сдана в аренду на первом этаже, остальная жилая площадь используется самими владельцами. Площадь участка составляет около 400 м2.
Квартира на первом этаже около 55 м2.
На первом этаже у нас около 65 м2.
На чердаке находится еще 55 м2
Все три этажа разделены поровну, и в каждом есть две комнаты, кухня, прихожая и ванная комната с душем на 1 и 3 этажах и ванной на 2 этаже.
Кроме того, вы найдете в этой собственности просторный сад с интегрированным прудом, кирпичный садовый сарай и для мастеров под ними просторный сарай для инструментов, готовый к использованию.
Объект находится в хорошем состоянии.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь вашего интернет-запроса с указанием вашего полного адреса на порталы недвижимости.
- В 2010 году была обновлена крыша и построены слуховые окна. — 2016 новая система отопления (конденсационный котел)
- На втором этаже окна с тройным остеклением
- садовый пруд
- Дополнительный кирпичный садовый домик с прилегающим гаражем
Место
Недвижимость находится в самом центре Вюрселена, прямо на рыночной площади. Там можно ходить к врачам, в школы и детские сады. Также есть локализованные магазины для повседневных нужд. В непосредственной близости от этого места находится городской парк Würselen для отдыха или ваши дети могут играть.
До коммерческого района на Канинсберге можно добраться за несколько минут на машине. В непосредственной близости находятся несколько фермеров, которые предлагают региональные продукты. Магазины Rewe и Penny находится в пределах легкой досягаемости. Следующие перекрестки автомагистралей расположены в обоих направлениях в непосредственной близости: Würselen / Verliedenheide на A 544, Aachen-Zentrum / Würselen на A 4, Broichweiden / Würselen на A 44. Аналогичным образом, в непосредственной близости есть автобусное сообщение. Дальнейшее железнодорожное сообщение приведет вас в направлении Эшвайлер.
Энергия
Источником следующей информации является энергетический сертификат, основанный на потреблении: жилой дом, основным источником энергии является газ, энергопотребление 75,80 кВтч / (м2а), класс энергоэффективности C, включая горячую воду
